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IMU ANNO 2016 - COMODATO USO GRATUITO

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IMU ANNO 2016 - COMODATO USO GRATUITO 

COMUNE DI VAILATE

IMU E TASI

IMMOBILI DATI IN COMODATO D’USO GRATUITO

 

RIDUZIONE IMU e TASI 2016 PER GLI IMMOBILI CONCESSI IN COMODATO A

GENITORI / FIGLI.

 

La Legge di Stabilità 2016 (legge n. 28 dicembre 2015, n. 208, art. 1 comma 10) in vigore dal 1 gennaio 2016, ha introdotto un’agevolazione per gli immobili concessi in comodato a figli e parenti.

All'articolo 13 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, al comma 3, dove vengono previste le riduzioni di base imponibile per gli immobili storici o inagibili, prima della lettera a) è inserita la seguente lettera:

[La base imponibile è ridotta del 50 per cento:]

«0a) per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all’immobile concesso in comodato possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9; ai fini dell’applicazione delle disposizioni della presente lettera, il soggetto passivo attesta il possesso dei suddetti requisiti nel modello di dichiarazione di cui all’articolo 9, comma 6, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n.

23»;

Per applicare legittimamente l’agevolazione, che consiste appunto in una riduzione del 50% della base imponibile, sia a fini IMU che TASI 2016, è necessario:

· un contratto di comodato d’uso gratuito a figli e parenti in linea retta di primo grado, regolarmente registrato.

· che il comodante presenti la dichiarazione IMU 2016 entro il 30 giugno 2017, pena l’inapplicabilità di detta riduzione, poiché le condizioni di accesso sono cambiate rispetto alle precedenti dichiarazioni.

 

Ulteriori informazioni possono essere richieste presso l’ufficio tributi durante l’orario di apertura al pubblico: Martedì, Giovedì e Sabato dalle ore 9:00 alle ore12:00.

Telefono 0363-849108

 

Vailate, 5 febbraio 2016

                                                                                            L’ufficio Tributi

                                                                                       Dott.ssa Nadia Fontana

 

public/upload/file/UfficioRagioneria/IMU COMODATO 2016/MODELLI PER REGISTRAZIONE CONTRATTO COMODATO.pdf

 

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